社科院重磅预测！2021年房价涨幅约5%！西安价格

原标题：社科院重磅预测！2021年房价涨幅约5%！西安价格洼地在慢慢消失

今年年底新政一出，开发商备案楼栋、取证楼栋、登记房源变少了，西安楼市安静不少！

购房人也开始迷茫了！什么时间买合适？在哪里买？怎么买？房价是涨是跌？

那么，明年房价走向究竟如何？何时是正确的出手时机？社科院近日给出了预测~

社科院：2021年房价或同比增5%

12月21日，社科院财经战略研究院在北京发布《中国住房发展报告（2020-2021）》。

据《报告》显示，预计2021全年商品住房价格同比增幅可能会下降 ，同比增幅维持在5%左右。

对于2021年房地产市场的预测，《报告》表示在没有重大政策转向和新的外部冲击以及疫情显著好转的情况下， 中国楼市总体将延续平稳，但其结构性潜力仍在。

预计2021年中国楼市将继续延续平稳恢复的态势，房地产租赁市场将有所改观，保障性租赁市场的步伐也将会进一步加大。

从空间上看，中心城市、都市圈和城市群复苏较好的城市甚至会出现过热，其他城市复苏较慢，部分城市甚至陷入衰退，分化可能有所扩大。从风险上看，市场风险有望进一步下降，但仍存在大起大落的风险。

从总体上看，预计2021全年商品住房价格同比增幅可能会在5％左右，商品住房销售面积同比增幅可能将保持正增长并再创历史新高，房地产开发投资同比增速将会有所下降， 持续保持在7％左右。

从时间上看，2021年上半年将保持恢复性增长，各月同比增幅将从2-4月份的剧增，到4-6月高增，再到6月以后正常增长，年稳季变的态势仍将持续。

连续8年预测房价走势！准么？

中国社会科学院每年都会发布房地产蓝皮书，由于社科院的研究实力和较大影响力，所以报告备受行业关注。